Il rent to buy è, o forse era, un contratto molto duttile che unisce le caratteristiche della locazione con quelle della compravendita, al fine di agevolare il trasferimento della proprietà di un immobile dal proprietario – concedente, all'acquirente – conduttore.

Consente, infatti, al conduttore di acquistare l'immobile occupato, entro una determinata data, imputando al prezzo di acquisto, parte del canone già versato.

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Secondo il Giudice di Pace di Lecce, sentenza n. 2890/2014, depositata il 17 luglio scorso, non esiste alcuna norma che equipara il mancato rinnovo del pagamento del ticket all'omesso integrale pagamento, così che la sanzione amministrativa eventualmente elevata deve essere annullata.

Il Decreto Competitività, il D.L. 91/2014, così come modificato dalla sua Legge di conversione, la L.116/2014, oltre a intervenire su diversi aspetti del diritto societario, quali la riduzione del capitale sociale minimo delle s.p.a., le modalità di stima del patrimonio di una società di persone che intende trasformarsi in una società azionaria, introduce una norma che consente l'iscrizione immediata, nel registro delle imprese, se l'atto proviene da un notaio.

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Il D.L. 91/2014, il c.d. “Decreto Competitività”, oggi convertito con la Legge 116/2014, apporta diverse modifiche al diritto societario e interviene anche sui criteri di stima del capitale di una società di persone, nel caso di sua trasformazione in una società per azioni (s.p.a.) o in una società in accomandita per azioni (s.a.p.a.), attraverso l'applicabilità delle procedure di stima più snelle previste dall'art. 2343 ter del Codice Civile.

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